Leilighetene i Brannstasjonen får en tidsriktig stil og standard, både inne og ute. Det blir valgt produkter fra anerkjente leverandører som sikrer god kvalitet på leveransen. Prosjektet har en stor variasjon av type leiligheter med gode og effektive planløsninger og med romslige uteplasser på nesten samtlige leiligheter.

Innvendig standard:

Kjøkken:

Det vil bli levert kjøkkeninnredning fra HTH i moderne stil med fronter "Stockholm". Skuffer og skap med soft-close, «Line» bakmonterte grep/håndtak i underskap og innfreste grep i overskap med integrert LED-belysning. Fronter leveres som standard i beige farge. Det vil gjennom tilvalgsprosessen være mulig å velge alternative farger innenfor HTH sitt sortiment kostnadsfritt innen gitt tidsfrist. Benkeplate av høytrykkslaminat 30mm tykkelse med rette kanter. Det vil også her være mulig å velge mellom alternative farger innenfor HTH sitt sortiment kostnadsfritt i tilvalgsprosessen. Som standard leveres, benkeplate i farge «Rugged concrete» og innredning i høyde ca 210 cm uten foringer til tak. Det leveres 1-kums vask i sort «støpegranitt» fra Franke nedfelt i benkeplate. Som standard leveres integrerte hvitevarer fra Electrolux. Integrert stekeovn plasseres i arbeidsvennlig høyde (i høyskap) i de fleste leiligheter. Kjøkkenet leveres med Slimline ventilator fra Røroshetta med resirkulasjon som leveres av kjøkkenleverandør. Lys under overskap inkl i kjøkken. Endelig inndeling og plassering av moduler på kjøkken er ikke avklart og vil bli nærmere presentert på egne tegninger i forkant av tilvalgsprosessen. Det blir gode muligheter for den enkelte kjøper å gjøre tilpasninger til sitt kjøkken gjennom prosjektets kjøkkenleverandør.

Det blir ikke anledning til å flytte tekniske installasjoner som elektropunkter og tilkoblinger for vann og avløp uten omprosjekteringskostander.

Bad:

Våtrom blir levert hovedsakelig i form av prefabrikerte badekabiner, utenom de leiligheter som er nevnt under. Det blir grå 30x60cm veggfliser, 30x30cm grå gulvfliser og 5x5 cm el 10x10cm fliser på gulv i dusjnisje. Oppvarming på bad er basert på vannbåren varme med termostatregulering. Baderomsinnredning leveres med fronter i hvit MDF utførelse. Det leveres ettgreps servantbatteri og speil over servant. Standard dusjhjørne i glass med innfellbare dører, ettgreps blandebatteri med termostat. For enkelte mindre bad vil det av hensyn til plass, kunne leveres alternative løsninger i dusjnisje. Det kan leveres fast «takdusj» type Gustavsberg G1 eller tilsvarende som tilvalg i tilvalgsprosesen. Det leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel med strøm, vann og avløp på hovedbad i leiligheten. Himling i hvit glatt utførelse av betong / gips med innfelte downlights med LED lyskilde og dimmer. Skap med vannmåler, avstengningsventiler etc. plassert i vegg eller i tak i badekabin eller annen hensiktsmessig plassering i boligen.

Plassering av vannskap mm må kvalitetssikres når utbygger/entreprenør ser hvilke(e) kabinleverandører som er aktuelle. Leiligheten vil også ha et eget fordelingskap for gulvvarme.

Det leveres plassbygde bad i følgende leiligheter:

5-H05501, 5-H05502, 1-H0401, 1-H0402, 5-H0402, 5-H0403, 2-H0401, 3-H0401, 4-H0401.

I tillegg kan enkelte mindre bad i øvrig leiligheter plassbygges hvis det ikke lar seg løse med prefabrikkerte badekabiner.

Der det står oppført Bod/WC på plantegning, leveres leiligheten med bod med mulighet for tilvalg på WC-rom. Rommet leveres med flis på gulv med sokkelflis, malte gipsvegger og himling. Om man velger WC som tilvalg utstyres rommet i tillegg med toalett, servantskap og speil med lys i standard utførelse.

Gulv:

Leilighetene vil få 1-stavs eikeparkett i entrè, stue kjøkken og soverom.

Vegger:

Gipsvegger blir strimlet, sparklet, og malt i standardfargen NSC 2303-Y14R (Washed Linen).

Innerdører

Det vil bli levert innerdører med dempelist i hvit glatt utførelse med vridere i børstet utførelse. Samtlige innvendige dører leveres med nødvendig luftspalte under for ventilasjon. Det medfølger ikke dører i Walk-in-garderober i standardleveransen. Det er mulighet for å gjøre tilvalg på et utvalg alternative innerdører og skyvedører med Pocket-karm samt bestille dører til Walk-in-garderober gjennom prosjektets leverandør.

Inngangsdør til leilighet

Det vil bli levert inngangsdører iht gjeldende lyd og brannkrav. Inngangsdører leveres med hvit farge på innside og farge på utside tilpasset fargesetting av trapperom.

Listverk

I alle tørre rom leveres gulvlister som er tilpasset parketten med synlige innfestinger. Det leveres ikke lister i overgang mellom tak og vegg, men fuges og males(unntak topp etg). Taklister kan leveres som tilvalg. Foringer og gerikter leveres ferdig malt fra fabrikk med standard hvit utførelse med synlig stifting. Det må påregnes synlige sprekker og hårriss som følge av toleranseavvik på overganger vegg / vegg og vegg / tak i sparklede skjøter. Dette er ikke grunnlag for reklamasjon.

Skap:

I standardleveransen medfølger ikke garderobeskap men det avsettes plass til garderobeskap og skyvedørsgarderobe. Mulig møblering av skap er vist med stiplet strek på tegning. Garderobeskap og skyvedørsgarderober av ulike typer kan bestilles som tilvalg gjennom prosjektets leverandør av kjøkken og garderobe.

Ventilasjon

Det leveres balansert ventilasjon i boligene. Det blir installert aggregater i hver enkelt leilighet. Ventilasjonsaggregat blir som hovedregel plassert i himling i entre eller i bod tilknyttet leiligheten. Ventilasjonsaggregatene vil få elektrisk varmebatteri for ettervarming av tilluft om vinteren. Friskluft blir hentet i fasade av bygget. Avkastluft blir ført i kanaler ut på fasade i kombihette sammen med tilluft. Det installeres tilluftsventiler i alle oppholdsrom. Mekanisk avtrekk i bad, toalett og kjøkken og i bod ved behov. Innerdører utføres med luftspalte slik at brukt luft kan passere ut av oppholdsrommene og frem til rom med avtrekk. Ventilasjonsanlegget er ikke å betrakte som et klimaanlegg og kan ikke brukes til kjøling av leiligheten. Komfyravtrekk leveres som resirkulasjonsenhet med Kull-filter. Ventilator og tilhørende filter leveres og monteres av Kjøkkenleverandør. Grunnventilasjon i parkeringskjeller, fellesareal og sportsboder. Det etableres anlegg for røykevakuering i kjeller og sjekter/trappeløp ref. brannkonsept

Elektrisk anlegg:

Skjult anlegg med tilstrekkelig stikkontakter og belysning. LED-lys på kjøkken og bad. Synlig på brann og lydvegger.

Belysning:

Det leveres enkelt takarmatur i bod. På bad og entrè leveres det innfelte downlights med LED lyskilde i tak. Bad leveres med dimmer for downlights. Det leveres LED-belysning uten dimmer under overskap på kjøkken. Antall og plassering av downlights/belysning blir tilpasset utforming og omfang av bad. I oppholdsrom leveres det ett stk. enkelt stikk i tak eller på vegg under tak per rom. Takpunkter styres av egen bryter plassert hensiktsmessig på vegg. Det leveres utebelysning med LED lyskilde og stikk på hver balkong iht. aktuell NEK. Lysbryter for utelampe innendørs hensiktsmessig plassert i nærhet av balkongdør.

Stikkontakter og brytere

Omfang av stikkontakter tilpasset kravene i aktuell NEK. Det blir utarbeidet elektrotegning for hver leilighet i forbindelse med tilvalg. Det blir anledning til å tilleggsbestille ekstra elektropunkter, men ikke anledning til å fjerne eller flytte installasjoner som inngår i standardleveransen.

Boder:

Hver bolig får tildelt sportsbod i henhold til kravene i TEK17. Enkelte leiligheter kan få sitt bodareal fordelt på 2 sportsboder. Sportsboder plasseres i felles bodområde i plan K01. Boder utføres som nettingboder type «Troax» eller tilsvarende. Sportsbod er ment å dekke det samme behovet som en utebod og er dermed ikke tilrettelagt for oppbevaring av bøker, klær etc. som krever tilnærmet samme temperaturforhold og luftfuktighet som i en bolig.

Brannsikkerhet

Brannsikkerhet i henhold til kravene i TEK 17. Boligene leveres fullsprinklet med boligsprinkleranlegg i henhold til gjeldende regler. Sprinkleranlegget dekker alle rom . Sprinkleranlegg vil bli levert med innfelt i himling i de delene av leiligheten som har nedforet himling eller med veggsprinklerhoder plassert i innkassing langs vegg eller i vegg. Omfang og plassering av sprinklerhoder tilpasses kravene i TEK17 og gjeldende sprinklerregelverk. Fellesområder i boligetasjene og trapperom sprinkles med boligsprinkleranlegg. Parkeringsanlegg leveres med konvensjonelt sprinkleranlegg. Utendørs P-anlegg leveres med glykol eller tørranlegg for sprinkel. Det vil bli levert fulldekkende brannalarmanlegg. Antall og plassering av røykdetektorer etc. i den enkelte leilighet tilpasset størrelse og utforming av leiligheten iht krav i TEK 17 og gjeldende standarder for brannalarmanlegg. Avstillingsknapp for brannalarm i den enkelte leilighet. En sentral pr. blokk. Utstyr for manuell brannslokking leveres som godkjent brannslokkingsapparat i hver leilighet.

Svakstrøm

Det vil bli levert kombiskap for sterkstrøm og svakstrøm. Skap plasseres fortrinnsvis i bod/entre eller annen hensiktsmessig plassering. Det leveres trekkerør for tv og bredbånd fra skap til hensiktsmessig plassert punkt i stue. Tomrør for fremføring av kabling til ekstra tv/data punkter kan bestilles gjennom tilvalgsprosessen. Sameie vil tegne kollektiv avtale med signalleverandør(Telenor) med inntil 5 års bindingstid for alle leiligheter. Parabolantenne tillates ikke. Tilkobling til signalleverandør belastes boligkjøperne som en del av omkostningene ved boligen. Det blir lagt til rette for bredbåndstelefoni - ikke ordinært analogt telefonsignal. Leilighetene levers med Fiber til kombiskap med et datapunktuttak ved TV. Det vil være mulig å bestille smarthusstyring gjennom tilvalgsprosessen

Elbilladere

Beboere med parkering i P-kjeller vil få mulighet til å bestille elbillader i tilvalgsfasen. Infrastruktur og skap for elbilladere leveres av elektriker. Nærmere informasjon om ladeløsning vil bli sendt ut gjennom tilvalgsprosessen.

Porttelefon

Det vil bli levert portelefonianlegg med ringetablå med kamera ved hvert hovedinngangsparti. I hver leilighet skal det installeres svarapparat med video og låsåpner. I trapperom skal det leveres ringeknapp per leilighet.

Fellesarealer

Inngangsparti, trapper og trapperom. Det blir etablert felles utvendig postkassestativ i gjennomgang ved bygg 5.

Gulv i hovedinngangsparti til trapperom(5 stk) vil bli levert med 60x60 terrazzoflis. Trapper skal leveres som prefabrikkerte trapper i betong med flislagte inntrinn og sokkelflis langs vegger i repos og på hvert etasjeplan. Farge og type fliser; 30x30 skifergrå. Samme flis skal legges i innvendige kooridorer. Rekkverk med spiler, pulverlakkert stålrekkverk med rustfri håndløper og håndløper på vegg ihht TEK krav. Malingsbehandling av trappevanger og underside trapp; sårflekking to strøk maling. Vegger i trapperom og inngangsparti leveres med sårsparkling og malte betong og gips overflater. Det legges opp til en fontvegg pr oppgang i en senere bestemt farge. Trapperom får røykluke i tak med integrert takstige for tilkomst på tak. Varme i trapperom med lavtemperaturkonvektor.

Heis

Ihht UU og TEK 17 krav. Se for øvrig plantegninger mhp utganger dører mm.

Solavskjerming

Nødvendig utvendig solavskjerming - screens - følger Tek 17. For de leiligheter som ikke har screens som en del av standardleveranser er det mulig å bestille opp dette som et tilvalg i tilvalgsprosessen.

Peis: Det kan være mulig å få installert gasspeis eller biopeis i toppleilighetene med lokal beholder. Dette må eventuelt bestilles som tilvalg i tilvalgsprosessen.

Brannstasjonen Lillehammer